进一步了解Golden Agro 种植计划

Golden Agro 种植计划（GAGS）是一项油棕种植投资计划，由Golden Agro Plantation（Mukah）公司独资拥有、管理与经营。这项投资计划在马来西亚是受到法律管制的投资产品，并且在2012年5月12的获得大马公司委员会（SSM）核准

为让普罗大众也能参与这项投资，每英亩的土地将划分成四块，即每块土地四分之一英亩。这1万443英亩的土地，共划分成4万1772块种植地，在这些种植地当中，70%或2万9240块种植地开放让公众申购，余下30%或1万2532块种植地，则由管理公司持有。

GAGS主要特质

这项投资计划让投资者有机会参与油棕业发展，无需忧虑种植管理公司的麻烦事，只需以每块种植地8000令吉的初始投资水平，公众现在即可拥有四分之一英亩的油棕树种植地，同时可享有以下净利：

种植期（2012年11月12日至2017年11月11日）

1. 投资的款项，每年可获7%保证净利，每6个月派发3.5%；
2. 这7%的保证回酬，获种植者收费信托户头现金保证，并由合格信托管理人负责管理。回酬是按日计算，每半年直接将获利存入投资者银行户头（即可在5月12日与11月12日，各获得3.5%回酬）。

收成期（2017年11月12日至2032年11月11日）

1. 这项投资计划最大的目的，是让投资者可享有成熟油棕树带来的获利。自2018年开始，我们管理的所有油棕树将开始结果，投资者则可依据他们的投资，享有部分获利。
2. 参与这项种植计划投资者在收成期间的任何净利，将按以下方式计算：
3. 净利（E）=（A-B）-D
   如下:
   A – 油棕树鲜果串销售额（RM）
   B – 生产成本
   C – 总获利（注：A-B=C）
   D – 年度管理费（5%XC）
   E – 净利（注：C-D=E）

举例：

若这个投资项目每年可带来5000万令吉年度净利，一个投资10块种植地的投资者将获得以下回报：

10/4万1772* X 5000万令吉= 1万1969.70令吉

*注：在GAGS下，共有4万1772块种植地（1万443英亩 X 4=4万1772块种植地）

 

资本增值

在2032年成熟前，独立估价机构将受委评估这片种植地，并依据独立估价机构的估价结果脱售土地，售地所得（扣除脱售土地的费用）将平均分配，同时依据投资者在2032年持有的土地数量，分配售地所得。

预期种植地将逐年升值，在脱售有关土地后，估计投资者料可因资本增值潜在获利。

资本保障

转让权

投资者在投资种植地后，可在12个月后以自愿买卖方式，将有关种植地转售予有意投资的买家，只需填妥转让表格，与支付行政费即可。

投资者若欲套现，还可选择在2018年后，透过重新购买计划将种植地售回给管理公司。

年度管理费

在种植期间，管理公司不会征收年度管理费。

相反，一踏入收成期每年总获利的5%，将被征收充作年度管理费。这个管理费从根本来说，是一个视表现奖励主要管理层的机制，反之若种植计划无法带来获利，则不会被征收管理费。

保障

我们的投资者有权获得他人土地的开采权（profit-a-prendre），信托契约、种植管理协议与条款阐明，投资者每年皆可获得年度净利。

GAGS团队深信，绝对有必要让投资者知晓，他们的投资在我们这是安全无虞的。透明度是关键因素，所有参与种植计划的投资者权益，皆清楚列明在他们与管理公司签署的信托契约，与种植管理协议中。

当中有几个主要的元素，也被纳入这项投资计划中，以确保所有投资者的利益，时时都受到保障。首先，GAGS是个获得大马公司委员会批准、认可与监管的利息投资机制。---点此有批准信。

为对投资者负责，我们每半年都会更新种植地与这项投资计划的资讯，包括最新的财务状况，及种植土地发展进度。

一个合格且受到国家银行管制的专业信托公司，已获委保障投资者利益。国行是在1949年信托公司法令下监管有关信托公司，信托公司扮演的角色与责任，都已清楚列明在招股书中。

同时，外部财务稽查师受委每年审查公司财务表现，至于财报则必须每半年在招股书中公布一次。

此外，独立种植稽查师也已获委，审查种植业务的营运状况。一年内则需进行两次独立种植业务审查，有关审查报告则会在每年5月12日与11月12日前，提交给信托公司、监管单位及投资者。

GAGS投资者的保障架构

投资者的利益， 将由获委的信托公司、独立财务审计师、独立种植稽查师与事物律师共同守护。